Büro/Praxis

Arbeiten über den Dächern von Hof: großzügige Büro- und Praxisräume im 5. OG / EG (ca. 540 m²) – Glasfaseranschluss – auch Teilfläche anmietbar

95030 Hof
15
Zimmer
540 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Warmmiete
5.454 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
4.590 €
Mietpreis pro m2
8.50 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Büro/Praxis
Objektnummer
01995
Baujahr
1973
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
540 m²
Ausstattung
iconPersonenaufzug
iconSteinboden
iconTeppichboden
iconEnergieausweis
Verbrauchs­ausweis
gültig bis 19.04.2033
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Jahrgang
1973
Primärenergieträger mit Warmwasser
Elektroenergie
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
11,00
Wärmewert
61,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Arbeiten und dennoch in die Ferne schweifen? Bei diesem Mietangebot ist das problemlos möglich! Denn diese gepflegten Büro- bzw. Praxisräume befinden sich im 5. Stock einer gewerblich genutzten Immobilie, so dass Sie einen tollen Ausblick genießen können.

Diese Fläche erreichen Sie problemlos und barrierefrei über den vorhandenen Personenaufzug. Neben zahlreichen Büroräumen sind auf dieser Etage 2 Teeküchen sowie WCs ins ausreichender Anzahl zu finden. Die dreifachverglasten Fenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Als Fußbodenbelag sind Naturstein und Teppichboden verlegt worden. Der vorhandene Glasfaseranschluss sorgt für eine ideale Internetverbindung (175 MBit/s; Download; 40 MBit/s Upload). Beheizt werden die Flächen mit Nachtspeicheröfen.

Die Nebenkosten verstehen sich ohne Strom. Bitte beachten Sie, dass sich die Mietvertragsdauer danach richtet, ob die Flächen umgebaut werden müssen.

Die Fläche von ca. 540 m² gliedert sich in:

ca. 480 m² im 5. Obergeschoss:
15 Büroräume
Anmeldebereich/Empfang
2 WC-Anlagen
2 Teeküchen

ca. 60 m² im Erdgeschoss

Die Fläche kann auch als Teileinheit angemietet werden. Die Aufteilung kann nur nach den vorhanden baulichen Gegebenheiten erfolgen und kann nicht individuell erfolgen.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Unrein

09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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