Unternehmen

Ihre Experten für Immobilien in Hof und Umgebung

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Ihre Experten für Immobilien in Hof und Umgebung

Als bundesweit operierendes Beratungs- und Vermittlungsunternehmen steht Dietel & Steinel seit mehr als 20 Jahren für ausgezeichnete Marktkenntnis und erstklassigen Service. Unsere Spezialisierung liegt in der Vermittlung von Gewerbe- und Handelsimmobilien, darunter Einzelhandelsimmobilien, Fachmarktzentren, Logistikimmobilien, Baumärkten, gewerblich genutzten Rendite-Immobilien sowie Gewerbegrundstücken. Als Full-Service-Dienstleister haben wir uns auch als führender Anbieter in der Vermittlung von privaten Wohnimmobilien im Raum Oberfranken etabliert.

Dafür steht die Bürogemeinschaft

Dafür steht die Bürogemeinschaft

  • beste Marktkenntnis
  • höchst mögliche Rentabilität
  • mehr als 20 Jahre Erfahrung

Unsere Kernkompetenzen

Wir als Ihr kompetenter Partner

Eine Immobilie zu vermitteln verlangt Know-how, Branchenwissen und Diskretion. Durch die langjährige Kenntnis der Besonderheiten des oberfränkischen Immobilienmarktes, beraten wir Sie umfassend von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe der Immobilie. Egal ob Privatperson, Inhaber oder Investor – wir behalten Ihre Anforderungen stets im Blick und beraten wir Sie ausführlich und fair. Durch unser starkes Netzwerk an Bänken, Gutachtern und Fachleuten begleiten wir jeden Schritt des Immobilienkaufs oder -verkaufs. Unsere Philosophie: ein vertrauensvoller Umgang und zufriedene Kunden.

IMPRESSIONEN

Die Dietel & Steinel Bürogemeinschaft:

8 gute Gründe für Dietel & Steinel

Full-Service
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Wir erstellen umfangreiche Nutzungs- bzw. Modernisierungskonzepte – selbstverständlich auf Wunsch inklusive Rentabilitätsrechnung. Gerne begleiten wir auch Umbaumaßnahmen, übernehmen die Abstimmung mit Architekten, Ämtern, Banken und Objektverwaltern und kümmern uns um Baugenehmigungen, das Einholen von Angeboten, und die Terminierung, also die gesamte Projektsteuerung bis zur Schlüsselübergabe.

Chance-Risiken-Analyse
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Wann erzielen Sie den höchsten Preis? Im Frühling, im Sommer, im Winter? Wir sagen es Ihnen. Fehler beim Verkauf einer Immobilie können Haftungsrisiken nach sich ziehen. Riskieren sie nichts! Wir sorgen für Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Reelle Marktwertanalyse
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Verkehrswert, Zeitwert, Sachwert, Ertragswert? Wir ermitteln einen realistischen und zugleich optimalen Marktwert: Individuell durch unterschiedliche Bewertungsverfahren und auch unter Berücksichtigung von äußeren Faktoren wie z.B. Lage und Ausstattung. Sie genießen die Sicherheit, den maximalen Erlös erzielt zu haben.

Verkaufsstarke Exposés
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Wir erstellen ein aussagekräftiges, mehrseitiges Exposé. Dieses umfasst unter anderem professionelle Fotos, Grundrisse, eine ausführliche Beschreibung des Objektes sowie eine Lagebeschreibung und eine Liste aller Features, für den schnellen Überblick.

Zielgenaue Vermarktung
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Wir investieren jeden Monat einige Tausend Euro für die Vermarktung von Immobilien. Kein Wunder, Interessenten finden unsere Immobilienanzeigen auf zahlreichen Online-Immobilien-Plattformen, in Print-Medien, in sozialen Netzwerken, wir bauen auf Wunsch Verkaufsschilder auf und wenn nötig erstellen wir sogar eigene Websites für den Verkauf von größeren Immobilienprojekten.

Bestandskunden
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Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir viele Bestandskunden und nahezu täglich kommen neue potentielle Kunden hinzu, die nach Immobilien nachfragen. Oft können wir so gezielt Interessenten ansprechen, schon bevor die eigentliche Vermarktungsmaschinerie aktiviert wird.

Effizienz
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Wenn Sie nicht jederzeit erreichbar sein können und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung stehen kommen wir ins Spiel. Denn genau das ist unser Job. Darüber hinaus wird die Seriösität der Anfragen von uns im Voraus beurteilt und so diejenigen Interessenten selektiert, bei denen eine nachhaltige Kaufabsicht besteht.

Komplett-Betreuung
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Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess: Besichtigung, Klärung aller Fragen, Kaufpreisverhandlung, Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags, Begleitung zur Beurkundung, auf Wunsch Beratung und Empfehlung einer geeigneten Immobilienfinanzierung, Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll.

Projektmanagement

Maßgeschneiderte Immobilienkonzepte

Dicht drängen sich auf dem Immobilienmarkt die verschiedensten Objekte – jedes mit seiner ganz eigenen Lage und Geschichte, baulichen Struktur und bisherigen Nutzung. Viel Erfahrung und Branchenwissen ist gefragt, wenn es um die treff- sichere Wahl, die Erwerbsmethode sowie die Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen bei eventuellen Nutzungsänderungen und Revitalisierungsmaßnahmen im Gebäudebestand geht. Dietel & Steinel begleitet Sie und Ihre Interessen im Rahmen eines facettenreichen Projektmanagements durch den gesamten Prozess.

Check mark
  • Ausarbeitung von Finanzierungs-
    und Nutzungskonzepten
  • Abklärung rechtlicher Bestimmungen
  • Management des Immobilienverkaufs
    oder -erwerbs bei Zwangsversteigerungen
  • Begleitung des Eigentümerwechsels,
    vom Erstkontakt bis zum Grundbucheintrag

Perspektiven-
wechsel – Ihre Immobilie von oben

Flug mit der D&S Cessna* und Ihre Immobilie von dem Himmel aus betrachten!

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*auf eigene Kosten

„Wir verbinden das Maklerhandwerk und internationale Finanzkonzerne“

Unsere Expertise umfasst neben dem Immobilienmanagement auch weitere Services wie Versicherungen, Anlagemanagement und Wirtschaftsberatung. Wir sind mit unseren Kompetenzen breit aufgestellt, um Sie in den unterschiedlichsten Lebenssituationen zu unterstützen. Sie erhalten damit umfassende Lösungen aus einer Hand. Für Ihren Traum von Haus ist beispielsweise eine Bauherren-Haftpflicht unerlässlich. Mit unserer Vorsorge- und Renditeplanung unterstützen wir Sie bei Ihrer finanziellen Absicherung. Aber nicht nur Privatleute profitieren von unseren Leistungen. Mit Versicherungen für Ihr Gewerbe schützen Sie sich und Ihre Mitarbeiter. Unsere universelle Unternehmensberatung hilft Ihnen effektivere Unternehmensprozesse zu entwickeln.

Certificate
Immobilien Partner 1997

Sicherheit, auf die man bauen kann!

Jahrzehnte an Erfahrung, gemanagter Know-how-Transfer und kontinuierliche Schulungen sorgen für ein profundes Fachwissen und die notwendige Branchen-Expertise.

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