Haus, Mehrfamilienhaus

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Altstadt von Hof.

Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten untergebracht. Die große Einheit ist aktuell an einen namhaften Mieter vermietet.

Im 1. Obergeschoss ist eine weitere großzügige und sehr ansprechende Gewerbefläche mit ca. 200 m² vorhanden.

Das 2. Obergeschoss mit ca. 200 m² weist eine wohnwirtschaftliche Struktur auf und könnte als solches nach Sanierung genutzt werden.

Durch eine Revitalisierung der Gebäudeinfrastruktur und der Toplage lässt sich ein weiteres Schmuckstück in der Altstadt von Hof schaffen.

Wir befinden uns im Kerngebiet der Stadt Hof. Der Bodenrichtwert liegt laut Gutachterausschuss bei 895,00€/m².

Mietinteressenten sind für beide Gewerbeeinheiten im EG bereits vorhanden.

Die Fläche gliedert sich aktuell wie folgt:

Gewerbeeinheit 1 Gesamtfläche ca. 35 m²

Gewerbeeinheit 2 Gesamtfläche ca. 323 m²:
Erdgeschoss ca. 190 m²
Keller als Neben-/Nutzfläche ca. 97 m²
Personalraum im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes ca. 35,30 m²

1. Obergeschoss weitere Gewerbeflächen ca. 200 m²
2. Obergeschoss ca. 200 m² mit wohnwirtschaftlichen Strukturen

Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.