Einfamilienhaus, Haus

Das an der Straße gelegene Einfamilienwohnhaus stammt aus dem Baujahr 1929 und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 144 m² und eine Grundstücksfläche von 193 m² mit einer kleinen und pflegeleichten Gartenanlage.

Das Objekt wurde im Jahr 2006 umfangreich kernsaniert. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung und neue Kunststofffenster im gesamten Objekt verbaut, um die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern. Der Boden wurde vom Eigentümer neu verlegt, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Vinyl.

Im Erdgeschoss sind eine gepflegte Essküche, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und eine offen gestaltete Diele mit dem Treppenaufgang ins Obergeschoss aufzufinden. Im Obergeschoss sind die Deckenbalken freiliegend was die Höhe des Raums einschränkt, die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,10 m.

Im Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich das Wohnzimmer mit Nebenzimmer, Badezimmer mit Duschwanne, Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, mehrere Metzger und zwei Bäckereien, gibt es direkt im Ort – ebenso wie einige Restaurants. Darüber hinaus finden Sie in Selbitz zwei Apotheken und Allgemeinarztpraxen vor.

Die Liegenschaft bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A9 und die B173.

Die Räumlichkeiten teilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur/Diele
Gäste WC
Gäste-Zimmer
Heizungsraum/Abstellkammer
Küche/Esszimmer

Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Ankleideraum