Halle/Lager/Produktion, Produktion

Ideal für Produktion & Lager: Renovierte Gewerbefläche mit Kranbahn nahe dem Hofer Freibad (ca. 188 m²) – neue Elektrik – verfügbar ab Februar 2024

95028 Hof
188 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Warmmiete
1.222 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
846 €
Mietpreis pro m2
4.50 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion, Produktion
Objektnummer
01866
Baujahr
1970
Modernisierung
2023
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
188 m²
Ausstattung
iconFliesenboden
iconKran
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 17.07.2027
Ausstellungsdatum
18.07.2017
Endenergie­bedarf
2.474,10 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1970
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
H
iconObjektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Fläche von rund 188 m² befindet sich auf einem ehemaligen Firmengelände unweit des Hofer Hauptbahnhofs in sehr guter Verkehrsanbindung zur B15.

Aufgeteilt ist die 2023 renovierte Fläche in 2 abtrennbare Räumlichkeiten, die sich im ersten Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes befinden. Der vordere Raum verfügt über eine kleine Kranbahn mit einer Traglast von 1.000 kg, so dass die Waren durch eine Luke direkt in das Obergeschoss befördert werden können. Die Hallenhöhe beträgt 3 Meter.

Die beheizbaren Räumlichkeiten sind kürzlich mit einem neuen LED-Lichtsystem ausgestattet worden. PKW-Stellplätze stehen auf dem Areal sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die benötigte Anzahl müsste im Detail noch mit dem Eigentümer geklärt werden.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0)9281 7261-20
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anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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