3-Zimmer-Wohnung – 4 Obergeschoss – Selb – Plößberg – ca. 75 m² Wohnfläche
95100 Selb / Plößberg, Etagenwohnung zur Miete
Ihr Ansprechpartner
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Herr Lukas Degner
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID02382
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse95100 Selb / Plößberg
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Etage4
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Wohnfläche ca.74,99 m²
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Zimmer3
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Kaution980,00 EUR
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Kaltmiete490,00 EUR
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Nebenkosten320,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Birkenstraße im Selber Stadtteil Plößberg. Dank ihres durchdachten Grundrisses bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlich ein Arbeitszimmer nutzen möchten.
Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer den praktischen Grundriss der Wohnung sinnvoll ergänzt.
Die ruhige Wohnlage in Selb-Plößberg verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen die gute Verkehrsanbindung sowie die umliegenden Grünflächen für eine hohe Wohnqualität.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Sonstiges
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Lage
Die Stadt Selb liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist für ihre zentrale Lage innerhalb Europas bekannt. Die Stadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze und ist nur etwa eine Stunde von größeren Städten wie Hof und Bayreuth entfernt. Selb hat rund 16.000 Einwohner und ist überregional durch die Porzellanindustrie bekannt, die hier seit über 150 Jahren Tradition hat. Die Stadt gilt als Zentrum der Porzellanherstellung in Deutschland und beheimatet renommierte Unternehmen, die den Standort prägen.
Selb bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem breiten Bildungsangebot, das allgemeinbildende Schulen und spezialisierte Fachschulen umfasst. Zahlreiche soziale Einrichtungen und eine gute Gesundheitsversorgung, die durch das nahegelegene Klinikum Fichtelgebirge unterstützt wird, sorgen für ein komfortables Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bieten eine attraktive Basis für die Bewohner und Gäste der Stadt.
Zur Erholung lädt die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges ein, die Selb umgibt und ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten bietet. Im Stadtgebiet selbst bietet der Rosenthal-Park eine grüne Oase, während das moderne Hallenbad zu sportlicher Aktivität und Entspannung einlädt. Das nahegelegene Naturparadies Weißenstädter See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Selb ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B93 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A93 (Hof – Regensburg) und A9 (München – Berlin). Auch der Bahnhof Selb-Plößberg bietet Anschluss an das regionale Schienennetz, mit direkter Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführenden Anschlüssen in Richtung Bayern und Sachsen.