Wohnen über den Dächern von Hof: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Einbauküche – sofort verfügbar – ca. 135m²

95030 Hof, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Anlagen / Links

Ihr Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt-ID
    02345
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95030 Hof
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    134,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.240,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage über den Dächern von Hof. Mitten in der Innenstadt von Hof
gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente, das modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt. Ein zweiter Balkon steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Hochwertige Materialien sowie die insgesamt sehr gute Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Komfort und eine besondere Wohnlage legen.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

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Lage

Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.

Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.

Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.