Exklusives Wohnflair: Modernes 2-Zimmer-Apartment (2. OG, ca. 59 m²) – großer Balkon – EBK – Carport

Beschreibung

+++ Frei ab 15.12.2025 +++

Diese charmante Wohnung im Herzen der Stadt eignet sich für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Vom einladenden Flur gelangen Sie rechts in das moderne Badezimmer, während Ihnen auf der linken Seite ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung steht. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz – perfekt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch erweitert – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Moderne Fliesen und ein hochwertiger Vinylboden verleihen der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit, das den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Ausstattung

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 59 m² gliedert sich wie folgt:

• Wohnen/Essen/Kochen ca. 23,91 m²
• Schlafzimmer ca. 13,72 m²
• Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 6,87 m²
• Abstellraum ca. 3,96 m²
• Flur/Eingangsbereich ca. 4,86 m²
• Balkon real ca. 12,40 m² (mit 6,20 m² an die Wohnfläche angerechnet)

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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