Neubaueigentumswohnung – Maisonette – ca. 105 m² Wohnfläche – Dachterrasse – 2 PKW-Stellplätze

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung in Hof vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 105 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

Der Neubau wird Ende 2027 / Anfang 2028 in hochwertiger Massivbauweise durch eine renommierte regionale Baufirma realisiert. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten bietet ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld. Als Erstbezug profitieren Sie von einem modernen Zuhause, einer zeitgemäßen Bauweise und einer Ausstattung, die auf die Anforderungen heutigen Wohnens ausgerichtet ist.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich mit besonderem Flair bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, lassen Sie den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen oder gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Hof. Ein zusätzlicher Balkon ergänzt den Außenbereich.

Zwei PKW-Außenstellplätze sowie ein separater Fahrradabstellraum runden das Angebot komfortabel ab.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt anteilig 36,00 € monatlich für diese Wohneinheit.

Die Bemusterung der Ausstattungsdetails erfolgt gemäß Bemusterungskatalog.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne näher zu diesem attraktiven Neubau.

Ausstattung

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

Obergeschoss
Flur ca. 9,04 m²
Badezimmer ca. 8,04 m²
Schlafzimmer ca. 21,92 m²
Kinderzimmer ca. 14,33 m²
offener Bürobereich ca. 4,52 m²

Dachgeschoss
Wohnen/Kochen/Essen ca. 36,87 m²
WC ca. 1,76 m²
Abstellraum ca. 2,18 m²
Dachterrasse real ca. 14,22 m²

2 Außenstellplätze

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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