Handwerkerobjekt: Kernsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Oberkotzau/Fattigau – ca. 140 m² Wfl. – 1.384 m² Grst.

Beschreibung

Dieses kernsanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Oberkotzau / Fattigau eignet sich für alle die ein Haus mit Gestaltungsspielraum suchen.

Das im Jahr 1900 erbaute und im 1987 durch den Anbau erweiterte Wohnhaus verfügt über ein Wohnfläche von ca. 140 m². Es eignet sich ideal für Handwerker, Sanierer oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Satteldach ist mit asbesthaltigen Schieferplatten eingedeckt. Die vorhandene Ölzentralheizung wurde im Jahr 2006 installiert. Aufgrund maroder Heizungsrohrleitungen sowie eines bislang nicht lokalisierten Wasseraustritts innerhalb des Rohrleitungssystems mussten teilweise provisorische Leitungen oberirdisch durch die Räume verlegt werden.

Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Auf dem ca. 1.384 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Stauraum im Dachgeschoss und ein Holzgartenhaus, sowie eine Gewächshaus. Der Garten weist einen umfangreichen Baumbestand auf.

Die Gartenfläche insgesamt benötigt eine umfangreiche Pflege.

Die Immobilie ist daher ausdrücklich als kernsanierungsbedürftig anzusehen. Je nach individuellem Anspruch sind umfangreiche Arbeiten an Haustechnik, Leitungen, Innenausbau und Gebäudehülle einzuplanen.

Sonstiges

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