Gewerbefläche ca. 250 m² im 1. OG – ausreichend Parkfläche vorhanden – Kurzzeit-Anmietung möglich
95028 Hof, Halle zur Miete






Ihr Ansprechpartner
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Herr Paul Keuerleber
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Straße 48
95032 Hof -
Tel. Zentrale
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.04.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1955
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch Wärme185,00 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID01754
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse95028 Hof
Bayern -
Etage1
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Gesamtfläche ca.250 m²
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Lagerfläche ca.250 m²
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1955
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Lagerhalle auf einem großzügigen Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend ist eine Vielzahl von größeren und mittleren Betrieben angesiedelt.
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 250 m² als Gewerbefläche zur Verfügung. Die Flächen sind nicht beheizbar.
Parkfläche ist auf dem gegenüberliegenden Grundstück ausreichend verfügbar. Der Mietpreis für die benötigten Stellplätze müsste nach Bedarf mit dem Eigentümer noch im Detail besprochen werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass in den Nebenkosten bereits sämtliche Kosten enthalten sind und keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche auch für eine Kurzzeitanmietung zu nutzen.
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lage
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.