Baugrundstück, mit gültigem B-Plan für Wohnbebauung (Geschossbau) in 1A-Lage – sofort verfügbar

95032 Hof, Wohngrundstück zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Dietel, Steinel & Dietel GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    01648
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    95032 Hof
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    37.959 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    80,35 EUR
  • Kaufpreis
    3.050.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 37.959 m². Ein gültiger B-Plan für Wohnbebauung liegt bereits vor.

Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen.

Es ist in folgende Flurnummern aufgeteilt:
Eigentümer 1:
Flurstück Nr. 612 mit 13.530 m²
Flurstück Nr. 614/2 mit 1.662 m²

Eigentümer 2:
Flurstück Nr. 615 mit 559 m²
Flurstück Nr. 617/7 mit 4.047 m²
Flurstück Nr. 617/6 mit 18.161 m²

Das Grundstück ist aktuell gerodet und das Baufeld ist sichtbar.

Sonstiges

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Lage

Zentrumsnahes Wohngebiet (Krötenbruck), mit optimaler Verkehrsanbindung, und dem Naherholungsgebiet Untreusee in fußläufiger Nähe von 5 Gehminuten. Das Neubaugebiet liegt direkt am Südring. Die bestehende Bebauung schließt halbkreisförmig das Neubaugebiet in seine sonnige Mitte.

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.