Top-Wohnbaugrundstücke im Wohngebiet Berg/Oberfranken in bester Lage
95180 Berg, Wohngrundstück zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Objektdaten
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Objekt-ID01663
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse95180 Berg
Bayern -
Grundstück ca.18.127 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²40,00 EUR
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Kaufpreis725.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 18.127 m². Ein gültiger B-Plan aus den 1980er Jahren für die Wohnbebauung liegt bereits vor. Änderungen sind in Absprache mit der Gemeinde Berg möglich.
Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen:
Flurstücknummer 163 mit 9.068 m²
Flurstücknummer 168 mit 9.059 m²
Es steht das gesamte Areal zur Veräußerung, so dass Teilflächen nicht erworben werden können.
Sonstiges
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Lage
Im Nordosten von Oberfranken liegt die Gemeinde Berg in attraktiver und naturnaher Lage. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlich wohnwirtschaftlicher Bebauung.
Die Gemeinde Berg verfügt über attraktive Wohngegenden mit Nahversorgung in der Ortsmitte, Kindertagesstätte, Schulen, ambulanter Seniorenbetreuung und den unterschiedlichsten Vereins- und Freizeitaktivitäten in einer wunderbaren Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die nächst größere Stadt ist Hof an der Saale und liegt in rund 12 km Entfernung.
Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 47.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.
Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.
Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.