Baugrundstück im Gewerbegebiet in Döhlau – ca. 3.926 m² – direkter Anschluss an B15 und A93

95182 Döhlau, Gewerbe zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Ihr Ansprechpartner

Birgit Dietel, Steinel & Dietel GmbH

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objektdaten

  • Objekt-ID
    02367
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    95182 Döhlau
  • Grund­stück ca.
    3.926 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    196.300 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Döhlau mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 3.926 m². Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Vorhaben.

Besonders hervorzuheben ist, dass bereits etwa zwei Drittel des Grundstücks für die Nutzung als Parkfläche aufgeschottert wurden. Dadurch bietet sich eine solide Grundlage für eine kurzfristige und flexible gewerbliche Nutzung.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Gewerbestandort in Döhlau.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Döhlau, einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im oberfränkischen Raum nahe Hof. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, wodurch der Standort insbesondere für unternehmerische Vorhaben attraktiv ist.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine zügige Anbindung an die Region und die umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Döhlau und im nahen Umfeld verfügbar. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmäßige Kombination aus guter Erreichbarkeit, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Vernetzung.