Baugrundstück im Gewerbegebiet in Döhlau – ca. 3.926 m² – direkter Anschluss an B15 und A93
95182 Döhlau, Gewerbe zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Ihr Ansprechpartner
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Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektdaten
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Objekt-ID02367
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse95182 Döhlau
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Grundstück ca.3.926 m²
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis196.300 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Döhlau mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 3.926 m². Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Vorhaben.
Besonders hervorzuheben ist, dass bereits etwa zwei Drittel des Grundstücks für die Nutzung als Parkfläche aufgeschottert wurden. Dadurch bietet sich eine solide Grundlage für eine kurzfristige und flexible gewerbliche Nutzung.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Gewerbestandort in Döhlau.
Sonstiges
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Lage
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Döhlau, einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im oberfränkischen Raum nahe Hof. Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen Nutzungen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur, wodurch der Standort insbesondere für unternehmerische Vorhaben attraktiv ist.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine zügige Anbindung an die Region und die umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Döhlau und im nahen Umfeld verfügbar. Insgesamt bietet die Lage eine zweckmäßige Kombination aus guter Erreichbarkeit, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Vernetzung.