Schöner Landgasthof mit Pension und Biergarten in Toplage – mit Terrasse, Parkfläche, Garagen, u.v.m.

Beschreibung

Das attraktive Herbergsgebäude wurde im Jahr 1933 errichtet und 1993 umfassend sowie mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert. In den Folgejahren erfolgten kontinuierlich weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Eine detaillierte Aufstellung aller durchgeführten Arbeiten liegt vor.

Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet insgesamt 70 Sitzplätze und schafft ein ansprechendes Ambiente für Familienfeiern und Veranstaltungen. Im Außenbereich des Landhauses lädt ein großzügiger Garten mit Terrasse zum Verweilen an schönen Sommertagen ein. Ein Biergarten beziehungsweise eine Gästeterrasse ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für gesellige Abende im Freien oder Events.

Die Gästezimmer im 1. Obergeschoss sind gemütlich eingerichtet und jeweils mit einem eigenen Badezimmer inklusive WC ausgestattet, sodass ein komfortabler Aufenthalt gewährleistet ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine rund 80 m² große Pächterwohnung, die alternativ auch separat als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Der Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung erfolgte im Jahr 2015.

Das angrenzende Grundstück mit ca. 1.244 m² verfügt auf einer befestigten Teilfläche über rund 15 PKW-Stellplätze für Tagesgäste. Für Übernachtungsgäste stehen hinter dem Gebäude separate Stellplätze sowie ein eigener Eingang zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich zusätzlich eine Sport- und Freizeitwiese mit einer Fläche von rund 900 m².

Die Region Vogtland reagiert auf die steigende Nachfrage im Bereich des boomenden (Camping-)Tourismus. Der neue Luxus-Stellplatz für Wohnmobile im nahegelegenen Bad Elster steigert die Attraktivität der Region zusätzlich. Zudem eröffnet im Jahr 2026 ein neues Vier-Sterne-Kurhotel, das den Ganzjahrestourismus weiter beleben wird. Nutzen Sie die Chance, in die Hotellerie eines aufstrebenden Urlaubsortes zu investieren und von den positiven Entwicklungsperspektiven zu profitieren.

Ausstattung

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss (Gastronomie) insgesamt ca. 158 m²:
Gaststube I (ca. 30 Sitzplätze)
Gaststube II (ca. 40 Sitzplätze)
Küche
Lagerraum
Toilettenanlage
Terrasse (ca. 30 Sitzplätze)
Biergarten (ideal für Veranstaltungen)

1. Obergeschoss (Pension/Hotel) ca. 156 m²:
5 Doppelzimmer mit Dusche/WC
3 Einzelzimmer mit Dusche/WC
separater Eingang für Hotelgäste

2. Obergeschoss (Pächterwohnung) ca. 80 m²:
4-Zimmer-Wohnung
Küche
Badezimmer
 
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Waschmaschinenraum
Bierkeller

Außenanlagen:
4 Garagen
ca. 10 – 12 Stellplätze für Hotelgäste hinter dem Gebäude
großer Parkplatz mit ca. 15 Stellplätzen für Tagesgäste (direkt vor dem Gasthof)
Sport-/Freizeitwiese ca. 900 m²

Sonstiges

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