Moderne Bürofläche in Naila/Frankenwald – ca. 108 m² mit 3 Räumen – professionelles Arbeitsumfeld

Beschreibung

Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten, um Ihre Kunden zu überzeugen, und zugleich ein professionelles sowie komfortables Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter? Dann bietet dieses Objekt die passenden Voraussetzungen. Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in attraktiver Lage von Naila.

Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
Gehobene Büroausstattung mit höhenverstellbaren Tischen und Stühlen (auf Anfrage)
Individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung durch Stehleuchten (auf Anfrage)
Intelligente Gebäudesteuerung mit automatischer Lichtsteuerung
Steuerung und Regulierung der Lüftungsanlagen (im Flurbereich), Jalousien und Heizsysteme
Lichtdurchflutete Büroräume durch bodentiefe Fenster

WLAN-Versorgung im gesamten Flurbereich

Auf der Etage stehen insgesamt 11 Büros mit jeweils ca. 35 m² und Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze zur Verfügung (derzeit sind 5 Büros belegt). Alle Büros sind einzeln abschließbar; ein programmierbares Schließsystem ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch:

2 Projekträume mit jeweils ca. 70 m²

1 Besprechungsraum mit ca. 35 m²

Flur mit Loungebereichen und Teeküche

Copy-Box und Garderobenbereich

Sanitärbereiche

Putz- und Technikräume

Weitere Objekthighlights

Gemeinschaftlich nutzbarer Erdgeschossbereich mit Kantine und Außenflächen

Empfangsservice im Eingangsbereich

Barrierefreier Zugang über einen Aufzug

Separat anmietbarer Schulungsraum mit ca. 110 Sitzplätzen

Kantinenbereich mit ca. 120 Sitzplätzen und Mitarbeiter-Aufwärmküche

Großzügiges Foyer mit Sitzgelegenheiten und Kaffeebar

Außenbereich mit Terrasse und weiteren Sitzmöglichkeiten

Fahrradunterstellplätze

Zusätzliche Leistungen

Reinigungsservice (in den Nebenkosten enthalten)

Feste PKW-Stellplätze optional zubuchbar

Nutzung der Kaffeebar sowie eines Wasserautomaten optional möglich

Vermietung einzelner Büros oder der kompletten Etage realisierbar

Diese moderne Büroimmobilie verbindet funktionale Grundrisse mit ansprechendem Design und schafft optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

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