Attraktive Bürofläche mit Weitblick in Rehau – Gesamtfläche ca. 547 im 4. OG – Aufzug

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in Rehau, gelegen im 4. Obergeschoss eines namhaften Gewerbeareals. Die Einheit überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine funktionale Flächenaufteilung und einen angenehmen Weitblick über die Dächer von Rehau.

Die Bürofläche umfasst ca. 474 m² und bietet damit großzügige Möglichkeiten für unterschiedliche Büro- und Verwaltungskonzepte. Ergänzend stehen ca. 73 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Sozialräume, Lagerflächen und Toiletten verteilen.

Ein vorhandener Aufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Mietfläche im 4. Obergeschoss.

Die Lage innerhalb eines etablierten Gewerbeareals in Rehau bietet ein professionelles Umfeld. Die Bürofläche ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Die angegebene Nettokaltmiete versteht sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie der Nebenkosten. Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der individuellen Nutzung und wird entsprechend berechnet.

Optional besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage mit einer Fläche von ca. 1.092 m² anzumieten.
Auf Wunsch kann ein Empfangsservice hinzugebucht werden.

Sonstiges

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.