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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit WC – ca. 140 m² – 2 Stellplätze

95032 Hof, Bürofläche zur Miete

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Titelbild - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit WC – ca. 140 m² – 2 Stellplätze
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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Ihr Ansprechpartner

Birgit Dietel, Steinel & Dietel GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2019
  • Gültig bis
    28.12.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Endenergie­bedarf Strom
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 84,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 146,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    02059
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    95032 Hof
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 KM inkl. ges. MwSt.
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene Büro- und Lagerfläche umfasst insgesamt ca. 140 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl als Lagerfläche als auch als Bürofläche, je nach individuellem Bedarf des Mieters.

Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über ein WC. Durch die offene und flexible Raumaufteilung sind die Flächen ideal für Unternehmen, die sowohl Büroräume als auch Lagerkapazitäten an einem Standort benötigen. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Lage

Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.

Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.

Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.