Großraumbüro mit abgetrennten Einzelbüros und Toiletten ca. 378 m²
95028 Hof, Bürofläche zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Teppichboden
Ihr Ansprechpartner
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Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof -
Tel. Zentrale
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.03.2021
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Gültig bis18.03.2031
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1988
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf Strom45,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme385,50 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID01890
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse95028 Hof
Bayern -
Bürofläche ca.378 m²
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Gesamtfläche ca.378 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. ges. MwSt.
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Nettokaltmiete2.551,50 EUR
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Summe Miete netto2.551,50 EUR
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Nebenkosten400,00 EUR
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Warmmiete2.951,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Großraumbüro befindet sich im Bürotrakt eines ehemaligen Produktionsgeländes.
Der Zugang zur im 1. Obergeschoss gelegenen Bürofläche erfolgt über einen sehr hellen und ansprechenden Treppenaufgang. Die Räumlichkeiten präsentieren sich insgesamt modern, freundlich und lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom wurde erst kürzlich realisiert. Nach Auskunft der Telekom steht eine Bandbreite von bis zu 1.000 MBit/s zur Verfügung.
Sonstiges
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Lage
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.