Attraktive, barrierefreie Neubaueigentumswohnung- Wfl. ca. 69 m² – Terrasse + Gartenanteil – Erstbezug – Außenstellplatz

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise miteinander verbindet? Dann bietet Ihnen diese attraktive Neubauwohnung in Hof eine interessante Gelegenheit.

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Wohneinheiten entsteht ein Wohnensemble, das ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld schafft.

Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2027 / Anfang 2028 fertiggestellt. Sie erwerben die Wohnung im Erstbezug und profitieren damit von einem Neubau, der auf die Anforderungen des modernen Wohnens ausgerichtet ist. Die Immobilie wird in hochwertiger Massivbauweise durch eine renommierte regionale Baufirma realisiert.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives 2-Zimmer-Wohnkonzept, das die vorhandene Fläche sinnvoll nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnbereich individuell einzurichten. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine barrierefreie Gestaltung gelegt.

Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist die Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt anteilig 21,00 € monatlich für diese Wohneinheit.

Ausstattung

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
Flur/Eingangsbereich ca. 6,21 m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 0,89 m²
Badezimmer ca. 5,72 m²
Schlafzimmer ca. 17,39 m²
Wohnen/Essen/Kochen ca. 29,07 m²
Speis /HWR ca. 2,49 m²
Terrasse reale ca. 16,52 m²

inkl. Gartenanteil
1 PKW Außenstellplatz

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

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