Erstklassige, flexibel gestaltbare Verkaufs-/Einzelhandelsfläche im Zentrum (ca. 1.042 m²) – teilbar – barrierefrei

Beschreibung

Diese repräsentative Einzelhandelsfläche überzeugt durch ihre prominente Lage in einem architektonisch ansprechenden Geschäftsgebäude im Herzen der Hofer Altstadt. Nur wenige Schritte vom kürzlich neu gestalteten „Oberen Torplatz“ entfernt, profitiert das Objekt von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten.

Die barrierefreie Handelsfläche erstreckt sich über ca. 962 m² auf drei Ebenen. Ergänzend stehen im Untergeschoss ein Lagerbereich mit ca. 80 m² sowie zugehörige Sozialräume zur Verfügung. Die außergewöhnliche, von drei Seiten einsehbare Schaufensterfront bietet exzellente Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für eine optimale Außenwirkung. Bei Bedarf kann die Schaufensterfront im Erdgeschoss unkompliziert umgestaltet werden, um die Verkaufsfläche zu erweitern.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden gewährleisten. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine solide Stahlgerüstkonstruktion sowie robuste Betonböden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.

Das Mietangebot wird flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst; die Anmietung von Teilflächen ist grundsätzlich möglich.

Ausstattung

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

Untergeschoss

• Verkaufsfläche ca. 173 m²
• Lagerfläche mit Sozialräumen ca. 80 m²

Erdgeschoss

• Verkaufsfläche ca. 391 m²

1. Obergeschoss

• Verkaufsfläche ca. 398 m²

Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus und einen Aufzug miteinander verbunden.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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