Gewerbegrundstück in Top-Lage in Hof-Moschendorf – direkte Nähe zu Baumarkt & Schnellrestaurant

Beschreibung

Dieses attraktive Gewerbegrundstück liegt direkt an der meist befahrensten Straße der Stadt Hof (von/nach Oberkotzau bis in die Hofer Innenstadt führend) und ist dort der letzte zu erwerbende Baugrund. Grundsätzlich bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial, die Ansiedlung von Einzelhandelsunternehmen ist allerdings nicht möglich.

Das Gewerbegrundstück besteht aus mehreren Flurstücken:
387/17 mit 3.480 m²
387/18 mit 137 m²
387/19 mit 1.539 m²
387/20 mit 2.298 m²

Auf diesen Grundstücken befinden sich die 80 Stellplätze für das Toom-Grundstück, die durch eine Grunddienstbarkeit zugunsten des Toom-Grundstücks gesichert werden. Es fehlen noch 5 Parkplätze, die entweder auf den Grundstücken 387/18, 387/19 oder 387/20 oder auf dem Grundstück 387/17 gebaut werden müssen.

Es fallen auch gewisse Unterhalts- und Wartungskosten für die Parkplätze an, die von den Eigentümern der Parzellen 387/18, 387/19 oder 387/20 getragen werden müssen, ohne dass sie dafür irgendwelche Einnahmen von Toom erhalten. Die entsprechende Grunddienstbarkeit ist noch nicht eingetragen worden.

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.