Penthousewohnung, Wohnung

exklusive Penthouse-Wohnung im Loft-Charakter – barrierefrei – großzügiges Badezimmer im modernen Stil – Balkon – Garage – PKW-Stellplatz – Aufzug – sofort verfügbar – Neubau 2016

95632 Wunsiedel
445.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
445.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Penthousewohnung, Wohnung
Objektnummer
01931
Baujahr
2016
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
124
Balkon-/Terrassen­fläche (ca.)
43 m²
Ausstattung
iconBadewanne
iconBalkon
iconDusche
iconFliesenboden
iconGäste-WC
iconKeller
iconMassivbauweise
iconNiedrigenergiehaus KfW-55
iconPersonenaufzug
iconSeparates WC
iconTageslichtbad
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 07.07.2026
Endenergie­bedarf
45,20 kWh/(m²·a)
Jahrgang
2015
Primärenergieträger mit Warmwasser
Pellets
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
A
iconObjektbeschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise und nach KfW 55-Standart errichtet. Insgesamt bietet das moderne Mehrfamilienwohnhaus 13 barrierefreie Wohneinheiten.
Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus mit modern gestalteter Glasfassade oder mit dem Aufzug sind alle Etagen auch barrierefrei zu erreichen. Auf der Ebene angekommen sind die einzelnen Wohnungen über einen offenen Laubengang zugänglich.

Vom Flur/Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mittels einer Wand vom restlichen Bereich optisch abgetrennt. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume und das moderne und geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbadezimmer. Neben der ebenerdigen, großzügigen Dusche ist eine weitere Besonderheit die eingelassene Badewanne.

Highlight in der angebotenen Penthouse-Wohnung sind die als Designelement dienenden Holzbalken und der großzügige Eckbalkon.

Der nach Süden ausgerichtete ca. 43 m² große dachterrassenähnliche Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Es ist viel Platz für anspruchsvolle Lounge-Möbel.

Die Wohnung gehört ein Außenstellplatz und eine Garage, sowie ein Kellerabteil.

Für Ihr Fahrrad ist eine separate und gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage vorhanden. Die Mülltonnen stehen in einem separaten Raum nebenan.

Eine Freizeitfläche mit Kinderspiel- und Grillplatz rundet das moderne und individuelle Erscheinungsbild der Anlage ab.

Die Wohnfläche von ca. 124 m² gliedert sich wie folgt:

Eingangsbereich ca. 5,26 m ²
Gäste-WC 2,44 m²
Kochen ca. 8,14 m²
Wohn-/ Essbereich ca. 38,71 m²
Flur ca. 6,21 m²
Badezimmer 13,94 m²
Schlafzimmer ca. 15,10 m²
Kinder-/Arbeit-/Gästezimmer ca. 12,86 m²
Eckbalkon ca. 43.77 m² real (mit 21,88 m² an die Wohnfläche mit angerechnet)

Garage
Außenstellplatz

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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