Erdgeschosswohnung, Wohnung

Das neue Wohn- und Geschäftsquartier „Ludwig-Ensemble“ in der Hofer Ludwigstraße beherbergt über 20 hochkarätige Eigentumswohnungen - vom gemütlichen Atelier bis hin zur 3-geschossigen Maisonette-Wohnung ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die unter Ensembleschutz stehenden Gebäude weisen im rückwärtigen Bereich teilweise Stadtmauerreste aus dem 17. Jahrhundert auf, die bei der energetischen Sanierung erhalten bleiben und dem Quartier sein historisches Flair verleihen.

Als Verweis auf die lange Historie des Ludwig-Ensembles werden die Wohneinheiten für die Revitalisierung in unterschiedlichen Stilrichtungen ausgebaut, so dass neben modernen Maisonette-Apartments auch klassisch anmutender Wohnraum entsteht. Ursprüngliche Holzbalkenkonstruktionen und natürliche Materialien sorgen dabei für ein behagliches Wohngefühl.

Die zentrale Lage im historischen Kern der Stadt, die traumhafte Aussicht Richtung Saale und die vielfältigen Außenbereiche in Form von Balkonen und Terrassen versprechen den Bewohnern eine hohe Wohnqualität in einem geschichtsträchtigen Ambiente. Auch für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten aufgrund der zu erwartenden Wertsteigerung hoch interessant.

Die Fertigstellung des Ensembles ist für 2025 geplant.

Die Wohnfläche dieser im rückwärtigen Gebäudeteil gelegenen Erdgeschoss-Wohnung verteilt sich wie folgt:

Wohnen/Küche ca. 23,47 m²
Badca. 5,44 m²
Schlafenca. 12,38 m²
Abstellraum ca. 1,22 m²
Flurca. 9,66 m²
Balkon ca. 3 m² (angerechnet mit 1,5 m²)