Erdgeschosswohnung, Wohnung

NEUBAU IN HOF – Gesundes Wohnen in moderner und attraktiver 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 82,60 m² im exklusiven Stadtteil Krötenbruck

95032 Hof
315.532 €
Kaufpreis
82,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
315.532 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Objektnummer
01714-2
Baujahr
2022
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
82,60
Ausstattung
iconAbstellraum
iconBadewanne
iconDusche
iconFliesenboden
iconGäste-WC
iconLaminatboden
iconMassivbauweise
iconParkettboden
iconPersonenaufzug
iconSeparates WC
iconTageslichtbad
iconObjektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT - Kleine, exklusive Wohnanlage, Nähe dem Sana-Klinikum.

Baubeginn Frühjahr 2022

ÖKOTREND Eigentumswohnungen im 6-Parteien Architekten Wohnhaus

Insgesamt stehen Ihnen, auf 3 Etagen 6 Eigentumswohnungen, sowie 4 Garagen und 2 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Ihre Gesundheit steht an erster Stelle!

Der Neubau wird in ökologischer, massiver Bauweise, durch Ziegelmauerwerk gefüllt mit Holzfasern als Dämmstoff erreichtet.

Die Zentrale Heizungsanlage bestehend aus einer Wärmepumpe wird ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage.

Barrierefrei gelangen Sie durch einen Personenaufzug von der Erdgeschossetage bis ins das Dachgeschoss.

Großzügige und hell gestaltete Wohnungsgrundrisse sind selbstverständlich. Ergänzt werden diese durch LED-Bänder im Garderobenbereich und in den Gäste WC`s. Moderne Raffstore-Rollos als Sicht- und Wärmeschutz mit Windsensor stehen nicht alleine für den gehobenen Standard. Balkonverkleidungen mit satiniertem Glas, sowie bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen (Geländer) heben diesen ebenfalls hervor.

Die Dachgeschosswohnungen erhalten ihre Favoritenrolle durch eine offene Bauweise nach oben hin zum Dachstuhl.

Der Wohnungsgrundriss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer ist ein Gäste-WC, sowie eine Ankleide vorhanden. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen abgetrennten Garderobenbereich. Auf der gleichen Etage steht für jede Wohnung ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Die Wohnfläche mit insgesamt 82,60 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnen/Essen/Kochen 44,61 m²
Schlafzimmer 12,58 m²
Ankleide 9,04 m²
Badezimmer 8,88 m²
Garderobe 4,87m²
Gäste WC 2,62 m²

Eine Garage kann für 15.000,00 €, ein Stellplatz für 6.500,00 € zusätzlich erworben werden.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0) 9281 / 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

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Frau Birgit Dietel

09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 21.04.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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