Einzelhandel, Ladenlokal

Ideal als Bäckerei, Bistro oder Dienstleistungsbetrieb: Gewerbefläche an Hauptverkehrsstraße in Münchberg (ca. 123 m²) – vielseitig nutzbar – gute Werbewirksamkeit

95213 Münchberg
123 m²
Gesamtfläche (ca.)
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Das Objekt
Objekttyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Objektnummer
01851
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
123 m²
iconObjektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbe-Immobilie wurde früher als Discounter genutzt und liegt direkt an einer erst kürzlich sanierten Hauptverkehrsstraße in Münchberg. Vor Ort bestehen daher Top-Werbemöglichkeiten.

Zur Anmietung steht eine Fläche von insgesamt ca. 123 m², wobei die Flächenanmietung im Gesamtobjekt grundsätzlich flexibel nach Ihren Wünschen erfolgen kann.

Ideal eignet sich die Mietfläche, um ein Bistro, eine Bäckerei mit Café oder einen Dienstleistungsbetrieb zu betreiben. Die Schaffung eines kleinen Außenbereichs als Terrasse ist ebenfalls möglich.

Ein eigener Kundenzugang ist bereits vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden sind ebenfalls auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl verfügbar.

Gewerbeeinheit (ehem. Bäcker/Café) mit insgesamt ca. 123 m²:
Verkaufsraum ca. 84 m²
Personal ca. 4,43 m²
WC ca. 4,38 m²
Kühlraum ca. 12 m²
Kunden-WC Damen ca. 4,26 m²
Kunden-WC Herren ca. 6,12 m²
WC imVorraum ca. 7,76 m²

iconWeitere Informationen

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Birgit Dietel
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