4-Zimmer-Wohnung ca. 89 m² Wohnfläche in Köditz/Brunnenthal – ruhige Wohnsiedlung – sofort verfügbar
95189 Köditz / Brunnenthal, Etagenwohnung zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner
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Frau Anika Wünsch
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Straße 48
95032 Hof
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.10.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1960
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf189,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektdaten
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Objekt-ID02171
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse95189 Köditz / Brunnenthal
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Wohnfläche ca.89 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Haustiereerlaubt
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Kaltmiete575,00 EUR
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Nebenkosten275,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese renovierte Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in Köditz/Brunnenthal in einer ruhigen und ländlichen Wohnanlage. Sie ist sofort bezugsbereit und hat insgesamt 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einen kleinen Abstellraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von der schönen Lage überzeugen zu können.
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Köditz/Brunnenthal, ca. 6 km von der Saalestadt Hof entfernt und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken im schönsten Bundesland: Bayern.
Die nahe gelegenen kleinen Gemeinde Köditz bietet in herrlicher Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hier sind z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmitteldiscounter angesiedelt.
Unweit entfernt finden erholungsuchende zahlreiche markierte Wanderwege durch das Saaletal. Auch der überregionale Saale Rad- Wanderweg führt von der Quelle im Fichtelgebirge bei Zell bis zur Mündung in die Elbe nahe Barby auf insgesamt 427 km.
Das Naherholungsgebiet "Saaletal" bietet weiterhin einen Badesee, der neben entspannendem Sonnenbaden und einem bewirtschafteten Biergarten auch für Radfahrer und Wanderer ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Die nahe gelegene Stadt Hof an der Saale mit rund 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.
Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.
Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden,