Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) mit Einbauküche – attraktive Lage in Hof

95028 Hof, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Paul Keuerleber, Steinel & Dietel GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.07.2027
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf Strom
    25,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    2.474,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 25,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 2.474,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    02108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95028 Hof
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in Hof, die Komfort, Ruhe und Stil vereint? Dann ist dieses 3-Zimmer-Apartment (2. Obergeschoss) genau das Richtige für Sie. Es liegt in einer ruhigen Gegend im Osten der Stadt, nur knapp 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Weg zur nächstgelegenen Bushaltestelle ist nur 600 m weit.

Sonstiges

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Lage

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.