Etagenwohnung, Wohnung

Neu renovierte 4-Zimmer-Mietwohnung (ca. 116 m²) mit Garage & Balkon in bevorzugter Wohngegend

95030 Hof
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
900 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Etagenwohnung, Wohnung
Objektnummer
01727
Modernisierung
2022
Flächen
Wohnfläche (ca.)
116
Balkon-/Terrassen­fläche (ca.)
9 m²
Ausstattung
iconBalkon
iconDusche
iconGartennutzung
iconGäste-WC
iconKeller
iconSeparates WC
iconTageslichtbad
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 30.09.2031
Ausstellungsdatum
30.09.2021
Endenergie­bedarf
114,50 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1974
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
D
iconObjektbeschreibung

Die toll renovierte Wohnung befindet sich in Unterkotzau in einer ruhigen Wohngegend von Hof.

Hier sind eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für die Familie und zum Arbeiten mit herrlichem Ausblick.

Auf dem vorhandenen Balkon lassen sich tolle Sommerabende verbringen.

Eine Garage gehört mit zur Wohnung dazu. Auf Wunsch ist die Nutzung des Gartenanteils möglich.

Für die Waschmaschine und dem Trockner befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinsamer Wirtschaftsraum, auch ein Trockenraum ist hier vorhanden. Ebenso zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum als Stauraum.

Die Wohnung ist ab ca. Juni/Juli bezugsfertig. Heizung ist in den Nebenkosten mit enthalten. Strom und Internet bzw. Telefon sind vom künftigen Mieter selbst anzumelden und separat zu begleichen. Ein Kabelanschluss für Fernsehen und Internetanschluss ist vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 116 m² gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer ca. 30 m²
Esszimmer ca. 20 m²
Küche ca. 11 m²
Speis ca. 1,3 m²
Badezimmer ca. 8 m²
Gäste-WC ca. 2,5 m²
Flur ca. 11 m²
Schlafzimmer ca. 15,5 m²
Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer ca. 13 m²
Balkon real ca. 9 m² (Anrechnung zur Wohnfläche mit 4,5 m²)

Garage

Kellerraum ca. 6 m²
Waschmaschine und Trockner können im Wirtschaftsraum des Kellers aufgestellt werden. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzung des Gartenanteils ist möglich.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 28.06.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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