Etagenwohnung, Wohnung

Die toll renovierte Wohnung befindet sich in Unterkotzau in einer ruhigen Wohngegend von Hof.

Hier sind eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für die Familie und zum Arbeiten mit herrlichem Ausblick.

Auf dem vorhandenen Balkon lassen sich tolle Sommerabende verbringen.

Eine Garage gehört mit zur Wohnung dazu. Auf Wunsch ist die Nutzung des Gartenanteils möglich.

Für die Waschmaschine und dem Trockner befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinsamer Wirtschaftsraum, auch ein Trockenraum ist hier vorhanden. Ebenso zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum als Stauraum.

Die Wohnung ist ab ca. Juni/Juli bezugsfertig. Heizung ist in den Nebenkosten mit enthalten. Strom und Internet bzw. Telefon sind vom künftigen Mieter selbst anzumelden und separat zu begleichen. Ein Kabelanschluss für Fernsehen und Internetanschluss ist vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 116 m² gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer ca. 30 m²
Esszimmer ca. 20 m²
Küche ca. 11 m²
Speis ca. 1,3 m²
Badezimmer ca. 8 m²
Gäste-WC ca. 2,5 m²
Flur ca. 11 m²
Schlafzimmer ca. 15,5 m²
Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer ca. 13 m²
Balkon real ca. 9 m² (Anrechnung zur Wohnfläche mit 4,5 m²)

Garage

Kellerraum ca. 6 m²
Waschmaschine und Trockner können im Wirtschaftsraum des Kellers aufgestellt werden. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzung des Gartenanteils ist möglich.