Souterrainwohnung, Wohnung

Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Bad Steben (ca. 43 m² Wohnfl.) – perfekt für Alleinstehende – nur 3 Parteien

95138 Bad Steben
65.000 €
Kaufpreis
43,85 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
65.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Souterrainwohnung, Wohnung
Objektnummer
01808
Baujahr
1967
Modernisierung
2018
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
43,85
Ausstattung
iconAbstellraum
iconBadewanne
iconDusche
iconEinbauküche
iconFliesenboden
iconMassivbauweise
iconTerrasse
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 04.05.2032
Endenergie­bedarf
132,00 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1967
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
E
iconObjektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und durch einen modernen Anbau im Jahr 1994 zum Dreifamilienwohnhaus umgestaltet und vergrößert.

Auf den insgesamt 3 Etagen befinden sich 3 helle, großzügige Wohneinheiten, die über das modernisierte Treppenhaus zugänglich sind.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die Umstellung auf eine Pelletheizung soll im März 2023 erfolgen.

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m² befindet sich eine Doppelgarage. Durch die Eingangsüberdachung ist die Garage mit dem Wohnhause baulich verbunden, so dass man trockenen Fußes in die Immobilie gelangt. Vor den Garagen und auf der Zufahrtsfläche sind noch weitere Außenstellplätze für PKWs vorhanden.

Letzte Modernisierungen/Renovierungen:
2018 Treppenhaus
2018 wurde das Dach von Wohnhaus und Garage neu eingedeckt und durchgängig isoliert.

Die angebotene Wohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 43,85 m² gliedert sich wie folgt:
Schlafzimmer ca. 9,15 m²
Wohnküche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse ca. 24,7 m²
Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 6,10 m²
Flur/Eingangsbereich ca. 3,9 m²
kleiner Abstellraum unter Treppenaufgang im Treppenhaus
Terrasse

Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und frei verfügbar. Ebenfalls steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten für alle Bewohner zur Verfügung.

Die Teilung der Einheiten wird aktuell noch durchgeführt und ist noch nicht vollzogen. Die Zuordnung der einzelnen Fläche muss noch erfolgen.

Die Umstellung auf eine Pelletheizung soll im März 2023 erfolgen. Als Anteil für diese Wohneinheit fallen daher zusätzlich 3.796,32 € für die Erneuerung der Heizungsanlage an. Es wurden bereits die genehmigten Fördermittel in Abzug gebracht.

iconWeitere Informationen

Die Umstellung auf eine Pelletheizung soll im März 2023 erfolgen. Als Anteil für diese Wohneinheit fallen daher zusätzlich 3.796,32 € für die Erneuerung der Heizungsanlage an.Es wurden bereits die genehmigten Fördermittel in Abzug gebracht.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

IST IHR INTRESSE GEWECKT?
EXPOSE ANFORDERN.
Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Dietel

09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

Fragen Sie hier weitere Informationen zum Objekt an:
Vorname*
Nachname*
Straße*
Hausnummer*
PLZ*
Ort*
E-Mail-Adresse*
Telefonnummer*
 SSL-verschlüsselt
*Pflichtfeld
Unsere Dienstleistungen

Wir beraten Sie gerne rund um das Objekt. Profitieren Sie einfach von unserem Service.

icon
Weitere Objekte