Etagenwohnung, Wohnung

Renditeobjekt: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gefrees – ca. 85 m² Wohnfläche – langjährig vermietet – TG-Stellplatz

95482 Gefrees
134.000 €
Kaufpreis
84,92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
134.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Etagenwohnung, Wohnung
Objektnummer
01828
Baujahr
1990
Flächen
Wohnfläche (ca.)
84,92
Ausstattung
iconFliesenboden
iconKeller
iconLinoleumboden
iconTageslichtbad
iconTeppichboden
iconTiefgarage
iconEnergieausweis
Verbrauchs­ausweis
gültig bis 07.12.2027
Ausstellungsdatum
07.12.2017
Endenergie­verbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1990
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
D
iconObjektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Zentrum von Gefrees. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Wohnhaus in einer wenig befahrenen und damit ruhigen Seitenstraße.

Seit dem Jahr 1990 ist die Wohneinheit unterbrechungsfrei vermietet. Sie verfügt über ein gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über einen Abstellraum im Keller. Als Fußbodenbelag ist überwiegend Teppichboden verlegt worden. In der kleinen gemütlichen Küche befindet sich Linoleum/PVC.

Nach Betreten der Wohnung sticht das großzügige, zum Flur hin halboffene Wohnzimmer sofort ins Auge. Das Schlafzimmer ist auch sehr geräumig und liegt ebenfalls im rückwärtigen Gebäudeteil. Zur Straßenseite hin befinden sich das Esszimmer sowie die Küche, vor der eine nützliche Abstellnische zu finden ist.

Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz liegt unmittelbar hinter dem Gebäude und ist derzeit separat vermietet. Die genaue Lage des Stellplatzes ist derzeit noch in Klärung.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m² gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer ca. 28,39 m²
Schlafzimmer ca. 22,88 m²
Ess-/Kinderzimmer ca. 16,1 m²
Küche ca. 12,64 m²
Badezimmer ca. 4,63 m²

Abstellraum im Keller

iconWeitere Informationen

Leider liegen uns keine Innenaufnahmen der Wohneinheit vor.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

IST IHR INTRESSE GEWECKT?
EXPOSE ANFORDERN.
Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Dietel

09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

Fragen Sie hier weitere Informationen zum Objekt an:
Vorname*
Nachname*
Straße*
Hausnummer*
PLZ*
Ort*
E-Mail-Adresse*
Telefonnummer*
 SSL-verschlüsselt
*Pflichtfeld
Unsere Dienstleistungen

Wir beraten Sie gerne rund um das Objekt. Profitieren Sie einfach von unserem Service.

icon
Weitere Objekte