Erdgeschosswohnung, Wohnung

Komplett sanierte, bezugsfertige Erdgeschosswohnung – Wohnfläche ca. 44 m² – ideal für Alleinstehende – im Nordwesten von Hof/Saale

95030 Hof
96.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
96.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Objektnummer
01836
Baujahr
1958
Modernisierung
2022
Flächen
Wohnfläche (ca.)
44
Ausstattung
iconAbstellraum
iconDusche
iconEinbauküche
iconFliesenboden
iconKeller
iconLaminatboden
iconTageslichtbad
iconEnergieausweis
Verbrauchs­ausweis
gültig bis 29.11.2027
Endenergie­verbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1958
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
D
iconObjektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Nordwesten der Stadt Hof. Erbaut wurde das Gebäude ca. im Jahr 1958. 2015 wurde die Fassade im Frontbereich gedämmt und gestrichen.

Die hübsche Wohneinheit ist komplett saniert worden. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Sämtliche Versorgungsleitungen, wie Elektrik und auch die Steigleitungen im Haus wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster sind mit 2-facher Isolierverglasung der Firma Therma ausgestattet.

Die Wohnung mit ihren ca. 44 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Regendusche sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden kleinen Küchenbereich (inklusive Spüle, Herd/Backofen, Dunstabzugshaube). Dieser Bereich kann mittels einer Schiebetür vom Wohnbereich optisch abgetrennt werden. Unmittelbar neben der Küche gibt es eine kleine Abstellkammer bzw. Speisekammer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil, so dass Sie weiteren Stau- bzw. Lagerraum zur Verfügung haben.

Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 44 m² gliedert sich wie folgt:
Flur/Eingangsbereich
Badzimmer mit Regendusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich inkl. kleiner Einbauküche
Abstellraum/Speisekammer

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
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Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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