Großzügige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) – 124,20 m² – Hof

95030 Hof, Dachgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2025
  • Gültig bis
    24.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    315,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 315,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    02300
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    95030 Hof
  • Wohnfläche ca.
    124,20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre im Dachgeschoss.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während das zweite Bad über eine Dusche verfügt – ideal für den Alltag und mehrere Bewohner.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Lage

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 50.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.