Land-/Forstwirtschaft, Landwirtschaftlicher Betrieb

Das schön gelegene und sanierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich im Ortskern von Spielberg. Aufgeteilt ist das Gebäude in einen Wohnbereich im vorderen Teil, den ehemaligen Stallungen in der Mitte, sowie die Scheune im rückwärtigen Bereich. Da diese Gebäudeteile bereits baulich verbunden sind, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und den Platz für ein stilvolles und modernes Wohnen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine elektrische Heizung. Teilweise wurden bereits Kunststofffenster verbaut. Das Dach ist mit Kunstschiefer neu gedeckt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, die ehemalige Postagentur, eine Waschküche, ein altes Gewölbe und die ehemaligen Stallungen mit einem Vorraum.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in den Hausflur des 1.OG, dort befinden sich 2 Vorräume sowie 5 Räume.

Der Dachboden ist teilweise ausgebaut, hier befinden sich eine Toilette und weitere Räumlichkeiten. Der nicht ausgebaute Teil kann als Stauraum genutzt oder perfekt als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Im Spitzboden ist weiterer Stauraum vorhanden.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.634 m². Hier befindet sich u.a. die Garage mit angrenzendem Schuppen, sowie eine weitläufige Streuobstwiese mit altem Obstbaumbestand. Diese bietet ausreichend Fläche um weiteres Obst und Gemüse anzubauen, hier geht jedem Hobbygärtner das Herz auf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m².

Dem aktuellen Eigentümer liegen keine Planunterlagen zum Anwesen mehr vor. Daher können keine genauen Angaben bezüglich der Quadratmeter bzw. der Größe der einzelnen Flächen gemacht werden.