Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt der Studentenstadt Mittweida – 4 Wohnungen – Büro-/Lagergebäude – 4 Garagen – Wohnfläche ca. 300 m² – Gewerbefläche ca. 500 m²

09648 Mittweida
380.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
0,0
Schlafzimmer
0,0
Badezimmer
800 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
380.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer
02083
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
300
Gesamtfläche (ca.)
800 m²
Grund­stück (ca.)
1.200 m²
Vermietbare Fläche ca.
800 m²
Ausstattung
iconMassivbauweise
iconObjektbeschreibung

Wohneinheit:
Das in den Jahren 2010 bis 2015 sanierte Mehrfamilienwohnhaus umfasst insgesamt 3 Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Flachbau, die alle über die folgende Ausstattung verfügen:

- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Etagenheizungen in den einzelnen Einheiten
- Fenster und Dach wurden 2009 bzw. 2010 komplett saniert
- Kellerabstellraum
Fassade muss noch fertiggestellt werden.

Gewerbeeinheit:
Die attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstständige oder als Investitionsobjekt. Diese Gewerbeeinheit umfasst eine großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit hochwertigem Parkettboden, ideal für selbständige Unternehmer und kleine Firmen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Die Abstellflächen im Kellergeschoss können zusätzlich als Lager genutzt werden.

Außerdem verfügt die Immobile über eine große Stellfläche im Innenhof, zwei Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnhaus mit Büroeinheit

Die Wohnfläche von ca. 309,10 m² gliedert sich in:

Erdgeschosswohnung im Wohnhaus mit ca. 78,43 m²
Schlafstube: ca. 19,17 m²
Flur: ca. 5,44 m²
Vorraum: ca. 4,62 m²
Wohnzimmer: ca. 21,28 m²
Arbeitszimmer: ca. 8,55 m²
Küche: ca. 13,02 m²
Bad: ca. 6,35 m²

Wohnung im 1. OG im Wohnhaus mit ca. 75,14 m²
Flur: ca. 5,52 m²
Kinderzimmer: ca. 7,07 m²
Bad: ca. 5,75 m²
Schlafstube: ca. 22,02 m²
Wohnstube: ca. 21,85 m²
Küche: ca. 12,93 m²

Maisonette-Wohnung im 2. OG + 3. OG im Wohnhaus mit ca. 88,53 m²
Wohnzimmer: ca. 22,83 m²
Arbeitszimmer: ca. 13,33 m²
Küche: ca. 10,58 m²
Bad: ca. 5,58 m²
Loggia: ca. 8,09 m²
Flur: ca. 4,98 m²
Schlafstube: ca. 10,53 m²
Kinderzimmer: ca. 12,61 m²

Erdgeschosswohnung im Flachbau mit ca. 67,00 m²
Wohnzimmer: ca. 26,08 m²
Schlafzimmer 1: ca. 8,64 m²
Schlafzimmer 2: ca. 8,64 m²
Schlafzimmer 3: ca. 8,64 m²
Küche: ca. 6,24 m²
Bad: ca. 8,76 m²

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Bürohaus mit Lagerflächen im Keller und umfasst ca. 500 m².

iconWeitere Informationen

Der Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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