Preise & Kosten
Im Überblick
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem Grundstück mit rund 2.200 m² und liegt an der Bundesstraße 15 und bietet somit einen perfekten Geschäftsstandort.
Aktuell ist die Liegenschaft komplett an eine Autovermietung vermietet. Der Außenbereich ist größtenteils geteert und bietet so ausreichend Parkfläche.
Die beiden Hallen mit ca 54 m² und ca 163 m² werden vom Mieter als Pflegehalle und Abstellhalle genutzt. Die Rolltore sind mit Handzug zu bedienen, der Seilzug wurde 2024 erneuert. Die Bürofläche ist über einen Eingangsbereich / Windfang aus zugänglich. Hier sind der Empfangstresen und ein Wartebereich vorhanden. Dies Fläche ist hell und kundenfreundlich gestaltet. Weiter sind Sozialräume (Aufenthaltsraum, Personalküche, WC-Anlage) vorhanden. Ebenfalls ist eine kleine Lagerfläche von ca. 16 m² verfügbar.
Der Bürotrakt und die Pflegehalle sind mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach des Bürotraktes wurde 2018 saniert.
Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Umrahmt wird dies von den großzügigen Park- bzw. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Die direkte Sich von der Bundesstraße 15 zur Liegenschaft macht es als Geschäftsstandort sehr lukrativ.
Weitere Informationen
Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
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