Halle, Halle/Lager/Produktion

Zur Anmietung: Großzügige Lager- und Produktionsflächen mit Büroräumen und Mitarbeiterwohnungen, sowie freistehender Kaltlagerhalle. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A9

07926 Gefell
217 m²
Wohnfläche (ca.)
3.683 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
6.000 €
Mieter­provision (gewerblich) 1,19 KM inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Halle, Halle/Lager/Produktion
Objektnummer
01634
Baujahr
1935
Modernisierung
2000
Flächen
Wohnfläche (ca.)
217
Gesamtfläche (ca.)
3.683 m²
Ausstattung
iconSteinboden
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 15.05.2024
Ausstellungsdatum
16.05.2014
Jahrgang
1935
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl, Elektroenergie
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
18,00
Wärmewert
114,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz? Da haben wir was für Sie!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um großzügige Produktions- und Lagerflächen für Ihr Gewerbe. Hier stehen Ihnen insgesamt 3.683 m² zur Verfügung.

Weiter sind auf dem Gesamtareal 2 Mitarbeiterwohnungen vorhanden. Durch die Nähe zur Autobahn A9 und A72 ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.

Eine Anmietung von größeren Teilflächen ist möglich. Auch die freistehenden Kalthalle mit ca. 540 m² kann einzeln angemietet werden.

Lager-/Produktionsfläche:
Freistehende Kaltlagerhalle mit Rolltor zu 540 m².

Halle 1 mit separatem Zugang zu den Büro- und Sozialräumen. WC-Anlagen sind in ausreichender Anzahl vorhanden, teilweise unterkellert

Halle 2 mit Sozialräumen, die auch als Büro genutzt werden können. Der Zugang erfolgt ausschließlich über Halle 1, auch hier sind Toiletten vorhanden, teilweise unterkellert

Halle 3: Mitte der 90er-Jahre komplett neu aufgebaut, Zufahrt über Rolltor möglich, nicht unterkellert
Für die Stromversorgung steht eine eigene Trafostation auf dem Gelände zur Verfügung.


Auf dem Firmenareal stehen KFZ-Stellplätze in ausreichender Menge zur Verfügung. Eine Zuordnung zu den jeweiligen Mietflächen sind erforderlich.

Wohnungen:
3-Zimmer Maisonett Wohnung 97 m²:
Gemütliche 3-Zimmer Maisonett-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche in der 2. Etage. Eine Einbauküche ist mit vorhanden. Sie ist ab dem 01.05.2021 verfügbar und ideal als Mitarbeiterwohnung. Als Fußboden wurden Fliesen, Laminat und PVC/Linoleum verlegt.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer). Teilweise sind schöne Holzdecken vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne steht in modernisierter Ausstattungsqualität zur Verfügung. Die Wohneinheit wird über die Gas-Zentralheizung beheizt.


3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse 120 m²:
Weiter befindet sich auf dem Gewerbeareal eine weiter helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse. Diese Wohneinheit besitzt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Diese Wohnung ist ebenfalls teilweise mit Holzdecken ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls in modernisierter Ausstattungsqualität vorhanden. Als Highlight der Wohnung sind im Flur gemütliche Sitzgelegenheiten fest verbaut und laden zum Verweilen ein. von der Küche aus gelangt man auf die große, herrliche Dachterrasse.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0) 9281 / 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
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anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

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Letzte Aktualisierung: 05.05.2021

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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