Grundstück, Wohngrundstück

herrlich gelegenes Wohnbaugrundstück – vielseitig bebaubar – in Hof / Wölbattendorf

95030 Hof
64.900 €
Kaufpreis
1.117 m²
Grund­stück (ca.)
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Kaufpreis
64.900 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m2
61.77 €
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Das Objekt
Objekttyp
Grundstück, Wohngrundstück
Objektnummer
01539
Flächen
Grund­stück (ca.)
1.117 m²
iconObjektbeschreibung

Das 1117 m² große Grundstück liegt im Stadtteil Wölbattendorf der Stadt Hof. Die eher ruhige, ländliche Gegend ist hervorragend für Familien geeignet. Das Grundstück ist erschlossen, die Leitungen liegen in der Straße am Grundstück an. Ein Hausanschluss ist nicht vorhanden.

Auf dem Grundstück ist kein nennenswerter Baumbestand vorhanden. Es ist ideal für die Wohnbebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. einem Einfamilienhaus. Bereits zu einem früheren Zeitpunkt wurde die Errichtung eines Mehrfamilienhauses geplant. Die Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus mit 2 separaten Eingängen im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplanes ist zulässig.

Genießen Sie das ländliche Leben, weg von der Hektik der Stadt, in Ihrer Traumimmobilie.

Der gültige Bebauungsplan sieht für das Grundstück zwingend ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss vor. Weiter ist eine Dachneigung von 30 Grad, ein Kniestock von max. 50 cm und ein Satteldach vorgeschrieben. Ein Satteldach mit Krüppelwalm, sowie Dachgaupen sind möglich. Die Garagen sind im Untergeschoss zu planen. Durch die Hanglage kann der freiliegende Teil des Untergeschosses für Wohnzwecke mit genutzt und ausgebaut werden.

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Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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Letzte Aktualisierung: 05.05.2021

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