Freizeitanlage, Freizeitimmobilie

Ehemalige Spielothek im Herzen von Helmbrechts sucht neuen Eigentümer – ca. 365 m² Gewerbefläche

95233 Helmbrechts
120.000 €
Kaufpreis
365 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
120.000 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Freizeitanlage, Freizeitimmobilie
Objektnummer
01822
Baujahr
1950
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
365 m²
Grund­stück (ca.)
554 m²
Ausstattung
iconKeller
iconObjektbeschreibung

Dieses einst als Kino und später als Spielothek genutzte Gewerbeobjekt wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet. Ende der 1980er Jahre wurde das Gebäude umgebaut bzw. saniert. Die Freifläche vor dem Eingangsbereich ist zum Teil befestigt, so dass hier einige PKWs Platz finden können.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Der Zugang zum Keller, in dem auch die Gasheizungsanlage ohne Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 1988 untergebracht ist, erfolgt über einen separaten Außenzugang neben dem Gebäude.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, WCs und die großzügigen Räumlichkeiten der Spielhalle. Im Obergeschoss ist der ehemalige Kinosaal zu finden. Die Böden in beiden Etagen sind mit Natursteinplatten und mit Textilbelag ausgestattet.

Die Wände sind teilweise verputzt, gefliest sowie mit Natursteinplatten versehen. Die Decken wurden überwiegend abgehängt und sind zum Teil asbesthaltig. Im Objekt wurden Holztüren und Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die robuste Eingangstür besteht aus Aluminium.

Der größte Teil der Gebäudenutzfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst etwa 278 m². Im Obergeschoss stehen ca. 87 m² zur Verfügung.

iconWeitere Informationen

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

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Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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