Einzelhandel, Verbrauchermarkt

Gewerbefläche im Nahversorgungszentrum (neben Norma) in Helmbrechts – Nähe Neubaugebiet – zentral gelegen –

95233 Helmbrechts
8 m²
Bürofläche (ca.)
357,63 m²
Gesamtfläche (ca.)
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Das Objekt
Objekttyp
Einzelhandel, Verbrauchermarkt
Objektnummer
01162
Baujahr
1999
Flächen
Bürofläche (ca.)
8 m²
Gesamtfläche (ca.)
357,63 m²
Verkaufsfläche (ca.)
344 m²
Ausstattung
iconAußenstellplatz
iconFliesenboden
iconRampe
iconZulieferung
iconEnergieausweis
Verbrauchs­ausweis
gültig bis 14.07.2025
Ausstellungsdatum
01.05.2014
Jahrgang
1999
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
8,40
Wärmewert
163,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im angrenzenden Gebäude des Nahversorgungszentrum Lindenstraße in der Stadt Helmbrechts in unmittelbarer Nähe eines Neubaugebiets in zentraler Lage.
2005 wurde dieser Gewerbeflächenanbau direkt neben dem NORMA Einkaufsmarkt als Getränkemarkt angebaut.


Die verkehrstechnische Zufahrt für die Anlieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes in der Ackerstraße in Helmbrechts.
Das bedeutet, dass der Norma Einkaufsmarkt sowie die zur Vermietung stehenden Gewerberäume über den Kundenparkplatz erreicht werden. Die Zufahrt für die Anlieferung von Ware befindet sich im Rückgebäude und stört den Kundenbetrieb nicht und schränkt diesen nicht ein.

Die Gesamtgewerbefläche ist momentan aufgeteilt in:

ca 1.167 m² Verkaufs- und Nebenfläche NORMA
ca 357,63 m² Gesamtfläche (ehem. Getränkemarkt)
ca 55 m² Gesamtfläche (ehem. Bäckerei)
ca 107 m² Gesamtfläche (ehem. Cafe)
Gesamtgewerbefläche : ca 1.681m²
Auf dem Areal stehen 30 PKW Kundenstellplätze zur Verfügung.

Die Gewerbefläche mit einer verkaufsfördernden Schaufensterfront und einer Gesamtfläche von ca. 357,63 m² teilt sich auf in:

einen Verkaufsraum mit ca. 200 m² Fläche
ein Lager
ein Bereich für Leergut
ein Büro
ein WC zur Verfügung.

Bauweise lt. Baubeschreibung:
Stahlbetonbau,
Sandwich-Wandplatten
Mauerwerk
Trennwände: Gipskartonständerwände
Dach: Stahltrapezblechdach

Die Gewerbeeinheit ist nicht als Spielhalle oder für eine Gastrononmie geeignet.

Der Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt vor.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Letzte Aktualisierung: 05.05.2021

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