Einzelhandel, Ladenlokal

Top-Verkaufsfläche: Für Einzelhandel, Drogerie, Dienstleistung etc. – Nähe Innenstadt Münchberg

95213 Münchberg
969 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
5.800 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Objektnummer
01689
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
969 m²
iconObjektbeschreibung

Die Immobilie wurde vorher als Discounter komplett genutzt. Derzeit ist das Objekt in 4 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Zur Anmietung steht die mittlere Fläche mit insgesamt ca. 592 m² aufgeteilt in Verkaufsraum, Lagerfläche und Kühlräume sowie Sozialräumen im hinteren Gebäudeteil.

Als weitere Fläche steht die ehemalige Bäckerei mit einer Fläche von insgesamt ca. 129 m², aufgeteilt in Verkaufsraum, Lagerraum und Personal-WC zur Anmietung zur Verfügung.

Die Flächen können entweder gemeinschaftlich (Gesamtfläche ca. 969 m²) oder getrennt (Fläche 1 ca. 592 m², Fläche 2 ca. 129 m²) angemietet werden.

Die Flächen gliedert sich wie folgt:

Gewerbeeinheit (Mitte) mit insgesamt ca. 592 m²:)
Verkaufsraum ca. 439 m²
Lager ca. 85 m²
Haustechnik ca. 9,5 m²
Kühlraum 1 ca. 9,78 m²
Kühlraum 2 ca. 9,46 m²
Büro ca. 8,64 m²
Personal ca. 11,8 m²
Umkleide 1 ca. 6,65 m²
Umkleide 2 ca. 3,49 m²
WC 1 ca 1,8 m²
WC 2 ca. 1,42 m²
WC 3 ca. 1,95 m²

Gewerbeeinheit (ehem. Bäcker/Café) mit insgesamt ca. 129 m²:
Verkaufsraum ca. 84 m²
Personal ca. 4,43 m²
WC ca. 4,38 m²
Kühlraum ca. 12 m²

Es sind 64 genehmigte Stellplätze laut Stellplatznachweis vorhanden.

Weitere Details können mit dem Eigentümer besprochen werden.

iconWeitere Informationen

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
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+49 (0) 9281 / 7261-20
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Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 21.06.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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