Einzelhandel, Ladenlokal

Zentral gelegenes Ladenlokal mit Lagerfläche, Sozial- und Büroräumen im Gewerbegebiet von Hof

95028 Hof
39 m²
Bürofläche (ca.)
324 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
2.100 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Mietpreis pro m2
6 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Objektnummer
01777
Flächen
Bürofläche (ca.)
39 m²
Gesamtfläche (ca.)
324 m²
Lagerfläche (ca.)
85 m²
Verkaufsfläche (ca.)
200 m²
Ausstattung
iconRampe
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 02.07.2026
Ausstellungsdatum
03.07.2016
Jahrgang
1987
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
28,00
Wärmewert
283,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich auf einem großzügigen Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend sind nicht nur viele größere und mittlere Betriebe angesiedelt, es bestehen auch einige Einkaufsmöglichkeiten, so dass an potenzieller Kundschaft kein Mangel herrscht. Auf dem Gelände gibt es hervorragende Werbemöglichkeiten, mit denen Sie auf Ihre Produkte hinweisen können.

Das angebotene Objekt verfügt über ca. 324 m² Gewerbefläche, wobei die Räumlichkeiten für Einzelhandelsunternehmen mit innenstadtrelevantem Sortiment bestimmt sind. Die zwei Büros mit insgesamt ca. 39,69 m² sind hierbei eingerechnet.

Entsprechende Lagermöglichkeiten und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Objekts befindet sich eine Laderampe, mit deren Hilfe Warenanlieferungen problemlos möglich sind.

Zutritt zum Ladenlokal erhalten Kunden über eine elektronische Schiebetür. Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter sind direkt vor der Ladeneinheit zu finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schiebetür

Die Gesamtfläche von ca. 350 m² gliedert sich wie folgt:

Einzelhandel ca. 200 m²
Lager ca. 85 m²
Büro 1 ca. 13,19 m²
Büro 2 ca. 26,50 m²
WC Damen ca. 7,82 m²
WC Herren ca. 7,71 m²
Dusche ca. 3,92 m²
Waschraum ca. 5,85 m²

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
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anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 15.08.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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