Das Ladenlokal befindet sich auf einem großzügigen Gewerbeareal unweit des Saaleufers. In dieser Gegend sind nicht nur viele größere und mittlere Betriebe angesiedelt, es bestehen auch einige Einkaufsmöglichkeiten, so dass an potenzieller Kundschaft kein Mangel herrscht. Auf dem Gelände gibt es hervorragende Werbemöglichkeiten, mit denen Sie auf Ihre Produkte hinweisen können.
Das angebotene Objekt verfügt über ca. 324 m² Gewerbefläche, wobei die Räumlichkeiten für Einzelhandelsunternehmen mit innenstadtrelevantem Sortiment bestimmt sind. Die zwei Büros mit insgesamt ca. 39,69 m² sind hierbei eingerechnet.
Entsprechende Lagermöglichkeiten und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Objekts befindet sich eine Laderampe, mit deren Hilfe Warenanlieferungen problemlos möglich sind.
Zutritt zum Ladenlokal erhalten Kunden über eine elektronische Schiebetür. Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter sind direkt vor der Ladeneinheit zu finden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schiebetür
Die Gesamtfläche von ca. 350 m² gliedert sich wie folgt:
Einzelhandel ca. 200 m²
Lager ca. 85 m²
Büro 1 ca. 13,19 m²
Büro 2 ca. 26,50 m²
WC Damen ca. 7,82 m²
WC Herren ca. 7,71 m²
Dusche ca. 3,92 m²
Waschraum ca. 5,85 m²
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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Steinel & Dietel GmbH
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