Einkaufszentrum, Einzelhandel

Großzügige, moderne Verkaufsflächen mit TOP Konditionen in bester, bekannter Lage in der Innenstadt – Fußgängerzone – von Hof – hohe Kundenfrequenz

95028 Hof
37 m²
Bürofläche (ca.)
2.759 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
5.518 €
Mieter­provision (gewerblich) 1,19 KM inkl. MwSt.
Mietpreis pro m2
2 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Einkaufszentrum, Einzelhandel
Objektnummer
01022
Baujahr
1984
Bauweise
Massiv
Flächen
Bürofläche (ca.)
37 m²
Gesamtfläche (ca.)
2.759 m²
Nutzfläche (ca.)
495 m²
Lagerfläche (ca.)
9 m²
Verkaufsfläche (ca.)
2.632 m²
Sonstige Fläche ca.
576 m²
Ausstattung
iconEinbauküche
iconLinoleumboden
iconMassivbauweise
iconPersonenaufzug
iconTeppichboden
iconObjektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindt sich Im Zentrum von Hof und steht zur individueller Nutzung zur Verfügung.
Die zeitgemäßen, modernen und großzügigen Verkaufsflächen erstrecken sich über 3 Etagen eines Verkaufsgebäudes (ehemals C & A) in der Hofer Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequentierung. Große Schaufensterfronten bieten Platz für die perfekte Präsentation Ihrer Waren.
Sollte ein Raumänderungskonzept notwendig sein, steht der Eigentümer diesem positiv gegenüber.

Das Gebäude wurde ca. 1984 in Stahlbetonbauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Verkaufsflächen in allen Etagen sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand und mit Teppichboden bzw. PVC-Belägen ausgestattet. Für Ihre Mitarbeiter steht ein großer Sozialraum mit Einbauküche zur Verfügung.
Die Warenanlieferung erfolgt im Rückbereich des Gebäudes.

Aufgliederung Verkaufsfläche:
EG: 1.156 m²
1. OG: 807 m²
2. OG: 669 m²

Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug (2.500 Kg)
- Feuermeldeanlage mit Wandhydranten und Sprinkleranlage
- Diesel-Notstromaggregat
- Lüftungsanlage mit Kühleinrichtung, Entrauchungs- und Abluftsystem
- Elektro-Akustische Anlage
- energiesparendes Beleuchtungssystem
- Kundenrolltreppen

iconWeitere Informationen

Das Erdgeschoß ist derzeit noch vermietet, das 1. und 2. Obergeschoß sind sofort verfügbar.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung:
09281-726120

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
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+49 (0) 9281 / 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

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09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 06.09.2021

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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