Büro/Praxis

Repräsentative, großzügige Bürofläche /Schulungs-/ Praxisräume mit herrschaftlichen Zugang – mitten in der Altstadt von Hof in BESTLAGE – Gesamtfläche ca. 225 m²

95028 Hof
139,40 m²
Bürofläche (ca.)
5
Zimmer
225,62 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
1.200 €
Mieter­provision (gewerblich) 2 KM inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Büro/Praxis
Objektnummer
01748
Flächen
Bürofläche (ca.)
139,40 m²
Gesamtfläche (ca.)
225,62 m²
Nutzfläche (ca.)
86,22 m²
Ausstattung
iconEstrichboden
iconFliesenboden
iconObjektbeschreibung

Die anmietbare Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss der Liegenschaft mitten in der Altstadt von Hof in Bestlage. Das Gebäude selbst spricht bereits von der außergewöhnlich gestalteten Fassade an.

Über das sehenswerte Treppenhaus erreichen Sie die Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist her das rund gestaltete Lichtkuppelzimmer mit rund 25 m². Diese befindet sich direkt in der Mitte der Fläche und eignet sich hervorragend als Empfangs- bzw. Wartebereich. Große Fenster zum Innenhof und ein Balkon sorgen für Helligkeit und ein Wohlfühlambiente

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten eignen sich ebenso als Schulungs- oder Praxisräume.

Die Flächen können durch das nebenliegende Büro mit ca. 85 ² erweitert werden. (Siehe Objekt-Nr. 01752)

Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 225 m² gliedert sich wie folgt:

Büroraum 1 ca. 28,1 m²
Büroraum 2 ca. 18,6 m²
Toilette ca. 1,62 m²
Windfang ca. 2,5 m²
Vorraum Empfangsbereich ca. 24,2 m²
Raum mit Lichtkuppel ca. 25,1 m²
Durchgangsbereich ca. 11,4 m²
weiteres Durchgangszimmer ca. 18,1 m²
Büro 3 ca. 34,4 m²
Büro 4 ca. 34,6 m²
Eingangsbereich weiterer Zugang zur Fläche ca. 26 m²
Windfang ca. 3,7 m²

iconWeitere Informationen

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
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+49 (0) 9281 / 7261-20
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Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 20.05.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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