Büro/Praxis

Im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Gewerbeimmobilie stehen ca. 130 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche ist über ein ansprechendes mit Granittreppen ausgestattetes Treppenhaus zu erreichen und umfasst einen Schulungsraum bzw. ein Großraumbüro und ein weiteres Büro. Darüber hinaus ist diese Etage mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet – ideal für die Gästebewirtung!

Direkt vor dem Gebäude sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden, so dass sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Geschäftskontakte problemlos parken können.

Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich modernisiert, wobei auch die Heizung erneuert wurde. Die Räume können individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Die Fassade und Außenanlagen werden vom Eigentümer modernisiert, wobei Sie auch hier Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen können. Die Nebenkosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Gewerbegrundstück in Rehau in einer Toplage. Die Autobahnen A93 Hof - Regensburg mit dem Autobahnkreuz Hochfranken als Verbindung zur A9, sowie die B15 und B289 befinden sich in guter Erreichbarkeit. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist daher gegeben.

Die Flächen im 1. Obergeschoss (ca. 130 m²) verteilen sich wie folgt:

- Büro/Besprechungsraum
- Schulungsraum/Großraumbüro
- Küche
- WC