Ansprechende Bürofläche am Rande der Hofer Altstadt – repräsentative Umgebung – ca. 64 m² Gesamtfläche – optional 2 Stellplätze gegen Aufpreis möglich
95028 Hof, Büro/Praxis zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Teppichboden
Ihr Ansprechpartner
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Herr Paul Keuerleber
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt-ID02104
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse95028 Hof
Bayern -
Nutzfläche ca.13,05 m²
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Bürofläche ca.51,89 m²
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Gesamtfläche ca.64,94 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Kaution714,00 EUR
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Nettokaltmiete357,00 EUR
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Nebenkosten323,00 EUR
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Warmmiete680,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ansprechende Bürofläche befindet sich im Medienhaus der Stadt Hof am Stadtrand der Altstadt.
Hier sind insgesamt 3 helle Büroräume und ein Technikraum mit insgesamt ca. 51,89 m² vorhanden. Als Nebenfläche sind ca. 13 m² anteilig an den Gemeinschaftsflächen angerechnet.
Auf dem Außengelände stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Je Stellplatz fallen zusätzlich zur genannten Miete monatlich 29,00 € zzgl. ges. MwSt. an.
Optional steht Ihnen im Dachgeschoss der Liegenschaft eine weiterer Büroraum als Erweiterungsmöglichkeit mit ca. 21 m² zur Verfügung.
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Lage
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 48.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.