Für Flugbegeisterte: Flexibel aufteilbare Dienstleistungsflächen in top-gepflegtem AeroCenter am Flugplatz – ab ca. 20 m² bis ca. 300 m² möglich – Parkplätze & Aufzug vorhanden

Beschreibung

Wer auf der Suche nach einer ruhigen Arbeitsumgebung ist und/oder seinen Kunden und Patienten ein einzigartiges Ambiente bieten möchte, kommt an diesem Mietangebot nicht vorbei! Insbesondere für Ärzte, Physio- und Ergotherapeuten bieten diese Flächen in unmittelbarer Nähe des Flughafens Hof-Plauen ideale Voraussetzungen.

Die Räumlichkeiten im 2. und 3. OG lassen sich ideal als Büro- bzw. Praxisfläche nutzen. Sie sind individuell aufteilbar und ausgestattet mit Sanitäranlagen, einem Serverschrank und schnellem Glasfaser-Internet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Das 2. Obergeschoss erstreckt sich insgesamt auf ca. 226,16 m², wobei sich die gewerbliche Nutzfläche über fünf einzelne Büros bzw. Besprechungsräume verteilt. Eine Zusammenlegung einzelner Büros oder alternative Aufteilung der Räumlichkeiten ist dank flexibler Bauweise problemlos möglich.

Von den Büros aus haben Sie einen ungehinderten Ausblick auf den Flugplatz. Eine großzügige Teeküche eignet sich perfekt, um die Pausen vor Ort zu gestalten.

Im 3. Obergeschoss steht voraussichtlich ab Jahresmitte 2025 eine gewerbliche Fläche von ca. 55,59 m² mit zwei Räumen zur Verfügung. Ein eigenes WC und eine Dusche sind in dieser Einheit auch vorhanden.

Kostenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Bei Bedarf können darüber hinaus Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss angeboten werden.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Büro-/Praxisflächen verteilen sich wie folgt:

2. Obergeschoss
Raum 1 ca. 20,99 m²
Raum 2 ca. 43,64 m²
Teeküche ca. 30,58 m²
Flur ca. 15,36 m²
Raum 3 (Großraumbüro mit Blick auf den Flugplatz) ca. 52,35 m²
Raum 4 (Besprechungszimmer) ca. 25,89 m²
Raum 5 ca. 25,61 m²
WC Damen ca. 5,76 m²
WC Herren ca. 5,98 m²

3. Obergeschoss
Einheit 3 (2 Räume) inkl. DU/WC ca. 55,59 m² (voraussichtlich frei ab Jahresmitte 2025)

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.