Büro/Praxis

Top-Innenstadtlage: Schön gestaltete Laden-/Büroeinheit im 1. OG eines repräsentativen Gewerbeobjekts (ca. 75,9 m²)

95028 Hof
75,90 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Warmmiete
810 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
610 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Büro/Praxis
Objektnummer
01919
Baujahr
1890
Modernisierung
2020
Flächen
Gesamtfläche (ca.)
75,90 m²
Ausstattung
iconPersonenaufzug
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 05.08.2031
Jahrgang
1890
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
93,00
Wärmewert
427,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Diese hübsche, top-gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, mit viel Liebe zum Detail gestalteten Geschäftshauses mitten in der Hofer Altstadt.

Die Räume bestechen durch ihre teilweise freigelegten und kunstvoll verzierten Backsteinwände, die Glastüren und den hochwertigen Fliesenboden. Dadurch ist die Fläche ideal geeignet für alle, die eine repräsentative innerstädtische Anlaufstelle für ihre Kunden benötigen.

Ein Personenaufzug führt auf direktem Wege in das 1. OG. 2 WCs sind in der Gewerbeeinheit ebenfalls vorhanden.

Dank der zentralen Lage mitten in der Hofer Altstadt ist die Verkehrsanbindung optimal. Der Busbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Vor wenigen Jahren sind die Rauchmelder und die Gastherme in der Immobilie erneuert worden.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

IST IHR INTERESSE GEWECKT?
EXPOSE ANFORDERN.
Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Dietel

09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

Fragen Sie hier weitere Informationen zum Objekt an:
Vorname*
Nachname*
Straße*
Hausnummer*
PLZ*
Ort*
E-Mail-Adresse*
Telefonnummer*
 SSL-verschlüsselt
*Pflichtfeld
Unsere Dienstleistungen

Wir beraten Sie gerne rund um das Objekt. Profitieren Sie einfach von unserem Service.

icon
Weitere Objekte