Büro/Praxis

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Untreusee. In dieser Gegend sind viele größere und mittlere Betriebe ansässig.

Zu den Büroflächen gelangt man über einen separaten, modern gestalteten Eingangsbereich seitlich am Gebäude. Die Räumlichkeiten befinden sich in der 1. Etage und sind mit einem flexiblen Trennwandsystem ausgestattet, so dass sie ohne großen Kostenaufwand auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten werden können.

In jedem Büro gibt es vier DSL-Anschlüsse, acht Anschlüsse für Telefon & Fax sowie eine geteilte Beleuchtung/Stromversorgung, wodurch die Büros nochmals unterteilt werden könnten.

Zum Teil sind die Bürobereiche mit Zwischentüren ausgestattet, so dass sich die Räume auch vergrößern lassen.

Die vorhandenen Gemeinschaftstoiletten im EG und OG stehen allen Mietern zur Verfügung.

Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Die Büroflächen ab ca. 27 m² bis maximal ca. 197 m² teilen sich wie folgt auf und können frei miteinander kombiniert werden.

Bürofläche 1 (Einzelbüro) ca. 27 m²
Miete/Monat: 384,17 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Bürofläche 2 (Eck-Einzelbüro) ca. 57 m²
Miete/Monat: 901,24 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Bürofläche 3 (Einzelbüro) ca. 28 m²
Miete/Monat: 398,40 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Bürofläche 4 (Einzelbüro) ca. 27,5 m²
Miete/Monat: 391,33 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Bürofläche 5 (Einzelbüro) ca. 27,5 m²
Miete/Monat: 391,33 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Bürofläche 6 (Einzelbüro) ca. 30 m²
Miete/Monat: 426,86 € inkl. Nebenkosten & inkl. 19% ges. MwSt.

Für die einzelnen Flächen sind jeweils 3 Warmmieten als Kaution zu entrichten.