Büro/Praxis

Individuell & modern: Großzügiges Eckbüro (ca. 57 m²) – Nähe Naherholungsgebiet Untreusee

95032 Hof
57 m²
Bürofläche (ca.)
1
Zimmer
57 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Warmmiete
757.34 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
530.67 €
Mietpreis pro m2
7 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Büro/Praxis
Objektnummer
01830
Flächen
Bürofläche (ca.)
57 m²
Gesamtfläche (ca.)
57 m²
Nutzfläche (ca.)
18,81 m²
Ausstattung
iconTeppichboden
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 20.07.2024
Ausstellungsdatum
21.07.2014
Jahrgang
1969
Primärenergieträger mit Warmwasser
Öl
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Stromwert
100,00
Wärmewert
189,00 kWh/(m²·a)
iconObjektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet auf einem Gewerbeareal in der Nähe des Naherholungsgebiets am Untreusee. In dieser Gegend sind viele größere und mittlere Betriebe ansässig.

Zu den Büroflächen gelangt man über einen separaten, modern gestalteten Eingangsbereich seitlich am Gebäude. Die Räumlichkeiten befinden sich in der 1. Etage und sind mit einem flexiblen Trennwandsystem versehen, so dass sie ohne großen Kostenaufwand an die individuellen Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten werden können. In jedem Büro gibt es vier DSL-Anschlüsse, acht Anschlüsse für Telefon & Fax sowie eine geteilte Beleuchtung/Stromversorgung, wodurch die Büros nochmals unterteilt werden könnten.

Jeder Bereich ist zum Gang hin mit einer Tür ausgestattet und besitzt außerdem Zwischentüren, so dass man die Räume auch gemeinsam optimal nutzen kann.

Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Die Toiletten befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss der Liegenschaft.

Die Bürofläche (Eckbüro) beträgt ca. 57 m²

Herren-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
Damen-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Birgit Dietel
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+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
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09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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